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14 years ago
都更加持 老公寓法拍搶翻
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確定有都更效益的老公寓,不論是法拍屋或成屋仍是市場搶手貨,8月18日北市士林區老公寓法拍,屋齡36年底價854萬元,每坪拍賣單價27.46萬元,因為確定可通過都更,開標當天吸引153張標單,出現法拍史上單一物件最多人搶標的記錄;而北縣新店首度出現公寓每坪均價比電梯大樓還貴的現象。
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14 years ago
台北市中山北路5段829巷位於福國路南側,市場行情每坪約45萬元,但是這間2樓法拍標的屋齡36年,土地8.6坪,街廓面積(該都更案單元)652坪,因具有都更整合的機會,因此標出每坪48.81萬元的高價。8月底拍賣北市中山北路5段829巷36號2樓的公寓物件,
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因為底價854萬元、換算每坪拍賣單價約27.46萬元,明顯低於市場行情,而且距離芝山捷運站約400公尺,附近還有天母SOGO百貨商圈加持,結果竟然吸引200多人搶標。其中有153封標單為有效標,最後由陳姓民眾以總價1,518萬元、每坪48.81萬元得標,溢價77.75%。
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