1.有生子打算，一併考量學區：選擇近小學、中學區段購屋，以便接送孩子上下學。
2.頂客族夫妻優先考量交通：最好離捷運站走路10∼15分鐘路程較佳；交通夠便利更可省下一筆購車或車位預算。
3.商業熱絡區域好脫手：附近有超市、便利商店、書局、公園、學校等設施，自住便利性高，未來轉手性也佳。

4.單層戶數不宜過多：選擇單層戶數不要太多的社區較佳，或是管理素質高的社區產品。
5.小心夾層的安全合法性：留意這些挑高開放性空間可能造成小孩的意外，合法性購買前問清楚，且對照格局圖來比對。
6.是否鄰近嫌惡設施：指像變電箱、宮廟、瓦斯槽、高壓電塔或是福地等，都要留意考量。

7.屋齡過高套房三思：考量轉手性且只能購買套房的話，建議可找屋齡20年以內。
8.鐵路與捷運一樣好：未來將是「滿城盡是捷運站」，最好挑選進城快、轉乘少的路線，或考慮台鐵捷運化後的站點周邊。

9.最好每間房都有對外窗：對健康與房價保值較有利。
10.購買前先考量家具擺設：看屋時可帶著量尺同行，想像擺設規劃空間的運用，確保空間足夠使用。